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问题	老人房产遗嘱公证
释义	一、老人遗嘱书写格式范文 　　老人遗嘱书     立遗嘱人：ＸＸＸ，男，ＸＸ岁，ＸＸＸ省ＸＸＸ县人，住ＸＸＸ县ＸＸＸ小区ＸＸＸ号。我今年ＸＸ岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻ＸＸＸ现共有以下财产：     （１）、原籍ＸＸＸ省ＸＸ县ＸＸ小区有产权房２套３间２厅，１套一间一厅，共ＸＸＸ平方米；家具共有ＸＸ件，其中　（注：别的财产）     （２）、有县银行定期存款一张，存有人民币ＸＸＸＸＸＸＸＸ元。     为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我的后妻ＸＸＸＸ各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下的处理意见。     （１）、后妻ＸＸＸ现年ＸＸ岁，无亲生儿女，丧失劳动力。我们结婚ＸＸ年，她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅ＸＸ平方，存款中的ＸＸＸＸＸ元归后妻ＸＸＸ所有，　（注：写明个别财产）。     （２）、我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：     １、　一套３间２厅ＸＸＸ平方由长子ＸＸＸ继承　（注：再写明个别财产）。     ２、一套３间２厅ＸＸＸ平方由长女ＸＸＸ继承　（注：再写明个别财产）。     本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻ＸＸＸ，子ＸＸＸ，女ＸＸＸ各执一份。     立遗嘱人：ＸＸＸ（签名盖章）     证明人：ＸＸＸ（签名盖章）     ＸＸＸ（签名盖章）     ＸＸＸ（签名盖章）     ＸＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日ＸＸＸ遗嘱           　　二、老人房产遗嘱公证应提供的材料     １、申请人为境内的，应提供居民身份证、户口簿；境外的，应提供护照或其他境外身份证件；     ２、立遗嘱涉及的财产凭证（如：房地产权证、存款证明、股权证明等）；     ３、立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明；     ４、立遗嘱人若已写好遗嘱（草本）的，也可提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的，应提交执行人的身份证明。      　　三、老人在立遗嘱的时候需要注意哪些问题 　　１、改变遗嘱观念。     遗嘱不是遗言。许多老人误以为遗嘱是遗言，以为立遗嘱就是自己“差不多了”，要向儿女交代后事了，普遍有较早立遗嘱是不吉利的想法      　　２、树立权利意识。     老人要树立自己的财产所有权者意识，坚持自愿订立遗嘱，在不违反法律的情况下自由决定遗嘱内容，确立遗产继承人。根据《民法》和《继承法》的规定，老人有自己的财产或遗产的处分权，订立遗嘱是实施权利的一种法律行为，这种权利是受法律保护的。      　　３、及时立遗嘱。     立遗嘱是一种法律行为，要求具备几个条件，如意思自愿、遗嘱内容合法清楚、立遗嘱人思维清楚等等。      　　４、注意选择方式。     遗嘱有不同方式，一般有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱等。公证遗嘱效力最高，最为规范。      　　５、内容合法完善。     遗嘱的内容要符合《继承法》的规定，内容要完善，措词要简练准确，书写或打印要清晰。      　　６、注意保密。     老人订立遗嘱后，遗嘱内容要注意保密，遗嘱书也要妥善保存，防止丢失或被别人篡改。      　　７、生前可以撤销或修改遗嘱。     遗嘱是一种单方的自愿的法律行为，老人在立遗嘱后，完全可以撤销或修改前一个遗嘱，可以再立一个新遗嘱。公证遗嘱也可以撤销或修改，但必须到公证处去撤销或修改。     办理遗嘱公证时，申请人应该准备好需要的材料，并仔细阅读上文的注意事项，以免您在办理遗产公证时遇到很多不必要的麻烦。同时存在多个公证遗嘱的，以最后一个为准。以上就是老人房产遗嘱公证的相关内容，若您还有其他疑问，欢迎在线咨询法律网的专业律师。
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