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问题	租房合同没到期违约金不给可以吗
释义	一、租房合同没到期违约金不给可以吗     租房合同没到期违约金不给是不可以的，当事人违反房屋租赁合同给出租人完成损失的，应当支付违约金，如果拒绝支付的，一般出租人可以向人民法院起诉，承租人需支付违约金。如果双方约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，反之，可以适当减少。因此，违反房屋租赁合同的一方，应当及时支付违约金。     二、签订租房合同需注意哪些要素     签订租房合同时必须注意如下事项：     1.双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。     2.合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。     3.房屋不属于法律法规禁止出租的。属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。     4.合同的内容要合法。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。     5.合同应向房产管理部门办理登记备案手续。          三、房屋租赁合同的期限     法律网提醒您，房屋租赁合同的期限由承租人和出租人自行约定，但不得超过二十年。超出二十年的期限无效。     根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零五条
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