网站首页  词典首页

问题	公房是否可以转租，公房不得转租的情形有哪些
释义	一、公房是否可以转租，公房不得转租的情形有哪些     公房在一定的条件下是可以转让的。以下情形公房禁止转让：     １、转让转租人未取得公有住房租赁的合法证件；     ２、属于代管房产及其它需落实政策的房产；     ３、使用权纠纷或承租人与房屋产权单位租赁纠纷尚未解决；     ４、承租人损坏房屋结构，产权单位或物业管理部门要求其修复而尚未修复；     ５、承租人拖欠房屋租金；     ６、转让成套住房中的一部分；     ７、同户居住的其他成年使用人（含临时出国、参军、在大中专院校求学、劳改、劳教人员等）持有异议；     ８、转让后，人均住房使用面积低于１０平方米；     ９、转让转租公房的全部面积超过可享受住房标准；     １０、法律、法规及政策规定禁止转让转租的其他情形。          二、承租人可以转租公房吗？     当事人签订公房转租合同后，未经出租人同意而申请人民法院确认转租合同无效的。其转让的实质为租赁权转让，即公房租赁合同中承租人权利义务的概括移转。依《合同法》规定，承租人概括移转租赁合同的权利义务，应取得合同另一方当事人即出租人的同意，包括：事先同意或事后认可。     司法实践中，在具有下列情况下，明确表示认可的也推定出租人认可，当事人要求确认转租合同无效的，人民法院不予支持：     １、原承租人事前未征得出租人之书面同意，但事后出租人为次承租人办理了公房承租户名变更手续的；     ２、原承租人事前未征得出租人之书面同意，但受让人已经实际入住，并且以承租人的名义按时缴付租金，出租人也予以收取的并未提出异议，应依据诚实信用原则，推定出租人已经知道或应当知道承租权已转让，并以自己的行为认可了承租人的转让行为。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的关于公房是否可以转租，公房不得转租的情形有哪些的法律内容，通过以上资料我们可以知道在我国公房在一定的条件下是可以转让的。如果您还有更多法律疑问，欢迎访问法律网，我们会有专门的律师为大家答疑解惑。
随便看	普通合伙人的财产份额可以继承吗 如何告前夫不付离婚赔偿费？ 没有劳动合同被裁员怎么补偿 劳动合同转移至子公司怎么处理 支付离婚补偿需要什么条件 如何区分普通合伙人财产份额转让与合伙财产的转让 如何证明分居满2年的事实 合伙人的异议权如何行使 内地居民离婚登记所需材料有哪些 清算组能否与他人建立劳动合同关系 符合什么条件可以获得离婚经济补偿 想离婚怎么证明已分居？ 孕妇怀孕期间公司解除劳动合同应获得什么赔偿 离婚一方要补偿需符合什么条件 有限合伙人的监督权是什么 普通合伙企业除名的法律效果是什么 离婚男方给女方的赔偿标准是否有明确的规定？ 总公司派遣到子公司劳动合同按照哪个算 一般离婚诉讼在哪里起诉 何种情况下不能进行有限合伙企业合伙财产质押 使用假章的劳动合同是否成立 支付离婚经济补偿金的条件有哪些 有限合伙人如何以实物出资 打离婚官司开庭多长时间？ 劳动合同可以从总公司转到子公司吗 国籍开除 国籍恢复 国籍法公约 国籍法冲突的若干问题的公约 国籍法（中国） 国籍的冲突 国籍的消极冲突 国籍的积极冲突 国籍的规则 国籍管辖权 国籍继承 国籍解除 国联 国营企业内部劳动规则纲要 国营企业劳动争议处理暂行规定 国营企业劳动合同制工人患病或非因工负伤待遇 国营企业劳动合同制工人患职业病或因工负伤待遇 国营企业劳动合同制工人死亡待遇 国营企业劳动合同制工人退休养老待遇 国营企业固定资产折旧管理之诉 国营企业奖金税管理之诉 国营企业实行劳动合同制暂行规定 国营企业实行承包租赁后职工劳动保险 国营企业工资改革试行办法 国营企业工资调节税管理之诉

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。