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问题	房屋过户协议证明范文
释义	一、房屋过户协议证明范文     兹证明李雪香名下位于无锡市锡山区东亭街道春江花园386#902单元(房屋所在地址)126.74M2三室两厅住房，已经于XXX年4月21日在无锡市房地产交易登记中心办理房屋产权转移登记手续，将以上房屋产权转移给陈非凡先生，所有手续齐全有效。     特此证明。     证明单位：无锡市房地产交易登记中心(公章)     XXX年7月20日          二、房产过户需要准备哪些资料     (1)房地产转移登记申请表；     (2)申请人身份证明；     卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。     买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。     (3)房地产权利证书;     (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；     (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；     (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;     (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;     (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;     三、房产过户的注意事项有哪些     1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；     2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；     3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。     以上就是法律网小编为大家介绍的关于房屋过户协议证明范文的相关内容。无论以什么形式获得的过户的房产，都是需要缴纳一些费用的，主要是税费，这个跟房子的价值比起来还是小巫见大巫的，所以没有必要为这点钱逃税漏税。
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