网站首页  词典首页

问题	租房没有合同定金能退吗
释义	一、租房没有合同定金能退吗     定金具有下列法律特征：     １、定金具有从属性：定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭；     ２、定金的成立具有实践性：定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立；     ３、定金具有预先支付性：只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用；     ４、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。     租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。          二、定金的作用     １、担保作用。     这是定金制度的基本作用。定金罚则的规定可以促使当事人双方认真履行合同，避免由于不履行合同而遭受定金制裁，从而体现其所具备的担保作用。     ２、证明作用。     定金一般是在合同成立之时或者合同成立之后但尚未履行之前支付，而不是在合同履行之后支付的，所以，定金的给付和收取的事实，是合同成立的证明。     ３、预先给付作用。合同按期履行后，给付定金的一方如果是支付价款的一方，那么交付的定金可以抵作部分价款。     三、支付定金需要注意什么     １、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；     ２、交订金　不能口头协议。私下交易，交订金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律保护。     ３、看清楚合同再签字，应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；     ４、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；     ５、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。     看到这里，法律网小编相信你对相关的知识也有所了解了，大家在租房的时候，一定要将租房的事项协商好。在不紧急的情况下，我们尽量选择不交付定金。因为定金具有罚金的性一旦违约，就不能拿回来了。以上就是租房没有合同定金能退吗的相关内容，如果你还有疑问，欢迎咨询法律网的专员律师。
随便看	起诉彩礼钱媒人证明可以作为证据吗 离婚房地产分割知识点问答 彩礼算不算夫妻共同财产 船员劳动合同书的内容有哪些？ 离婚时隐匿财产 女方离婚后可多分割 夫妻共同财产彩礼算吗？ 关于离婚案件中土地承包经营权的分割 签了劳动合同直接走人会怎么样 离婚财产分割的处理方法 生了孩子还要退彩礼吗 男方婚前全款买房 闹离婚女方要平分 培训就业合同和劳动合同区别是什么 想省税费两口离婚 结果男方真净身出户 按揭房离婚后的分配问题 合同到期公司不续签补偿金扣税吗？ 离婚时房产的分割 彩礼嫁妆属于夫妻共同财产吗 离婚财产分割之 婚后财产指南 男方起诉离婚要彩礼钱吗？ 离婚时拆迁房产如何分割 员工合同到期员工不续签要赔偿吗 离婚公司股权分割 订婚退彩礼问题的相关规定是什么？ 再婚夫妻离婚财产怎么分割 签署劳动合同对应届毕业生有什么影响吗？ 不服申诉期间 不服行政处罚的行政案件 不服行政强制措施的行政案件 不服裁决之诉 不朝请 不杀无辜、不失有罪 不枉不纵 不正当当事人 不法法、法不法 不满一年的劳动合同 不满一年的短期工 不用刑审判书 不直 不相关 不相关考虑 不相容原则 不睦 不确定判决 不立案 不立案 不立案决定书 不立案决定书 不立案的救济 不管部大臣 不管部长

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。