| 问题 | 房地产律师为您分析和房地产中介合同签订中介合同要注意的具体事项 |
| 释义 |
1、 房地产中介合同应包括哪些内容。
2。中介服务的名称、内容、要求和标准。项目名称应分为咨询业务、评估业务或经纪业务。 3。合同的履行期限。合同履行期限是中介服务合同的重要条款。有些咨询服务是按时间收费的，有些则是按佣金出售的。 4。5违约责任和争议解决。 6。当事人约定的其他内容。其次，签订房地产中介合同时要注意什么？签订房地产中介服务合同应注意以下几个问题：（1）中介服务合同主体资格的合法性。首先要知道合同当事人是否具有民事权利能力和民事行为能力。当事人不具备上述能力的，不得订立合同；其次，应当审查当事人签订的合同是否属于其经营范围内的产品或者项目，否则，合同无效； 第三，当事人委托他人签订中介服务合同的，必须由代理人出具委托代理书，委托代理书记载的权限必须明确。（二）房屋租赁中介服务合同内容的合法性房屋租赁中介服务合同的内容必须符合国家有关法律、法规的规定，不得侵犯国家和社会公共利益，不得侵犯他人的合法权益。（3）中介服务合同的形式和形式是反映当事人之间权利义务的确立、变更和终止的一种表现，是当事人内在意思的外在表现。有两种表达形式：口头形式和书面形式。口头形式是口头表达和无形的。口头形式虽然简单、明了、省时，但在发生纠纷时取证并不容易。因此，法律法规一般规定中介服务合同应当采用书面形式。一般来说，书面形式有三种：第一种是一般书面形式；第二种是经主管部门审核登记的书面形式；第三种是经公证机关公证或有关机关核实的书面形式。如果您有任何其他问题，您可以联系法律咨询网在线。你知道吗 |
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