| 问题 | 房产证是老婆和女儿的，我有权住 |
| 释义 |
1、 夫妻二人是否有房产证上的居住权（物权法有效期至2020年12月31日） 居住权是房屋用益物权之一，由房屋所有人设定。房产证虽然是妻女的名字，但基于照顾老人的原则，即使没有居住权，当事人也有居住权。《中华人民共和国物权法》第四十条所有权人有权对自己的不动产或者动产设定用益物权和担保权。用益权人、担保权人行使权利时，不得损害所有权人的权益。第一百一十七条用益物权人对他人所有的不动产、动产依法享有占有、使用和收益的权利。第二，居住权的法律特征。首先，住房居住权的主体是一个特定的公民，即有合法依据占有住房的公民。第二，居住权的客体仅限于房屋。比如出租人的房子。第三，居住权是一种用益物权。居住权对房屋的使用应当限于居住目的。第四，居留权的取得应具有法律依据或相关合同。第五，居留权的取得应当登记，并受国家法律的保护。居住权制度的建立保障了部分社会弱势群体的基本生存权，体现了民法的人文关怀精神，符合现代人权保护的要求；居住权制度将物的所有权和使用权分离，有利于物尽其用，充分发挥物的使用价值，符合现代物权法的发展方向。第三，最新资料（自2021年1月1日起生效） 中华人民共和国民法典第367条确立了居留权，当事人应当以书面形式订立居留权合同。居留权合同一般包括下列条款： （1）当事人的姓名和住所； （2）居住地； （3）居住条件和要求； （4）居留权期限； （5）争议解决办法。第三百六十八条居留权无偿设立，但当事人另有约定的除外。设立居留权的，应当向登记机关申请居留权登记。居留权在登记时确立。上述知识是小编对相关法律问题的回答。居住权是房屋的用益物权之一，由房屋所有人设定。房产证上虽然是妻女的名字，但基于照顾老人的原则，即使没有确立居住权，当事人也享有居住权。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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