| 问题 | 房屋中介按什么标准收费 |
| 释义 |
房屋中介费征收标准。包括口头咨询费和书面咨询费。前者根据咨询服务所需时间和咨询人员的专业技术水平，由双方协商确定；后者根据咨询报告的技术难度、工作的简单性和标的物的数量计算收费。普通咨询报告，每份300-1000元。对于难度较大的报道，标准一般不超过题材金额的0.5%。 2。根据不同情况，按房地产总价差价率分期计提。总价100万元以下5%，100万元-1000万元2.5%，1000万元-2000万元1.5%等。成交总价的0.5-2.5%。独家代理的，收费标准由客户与中介机构协商，最高可为成交价的3%。中介服务的主要项目房屋中介服务主要包括以下三类： 1。即对房屋的相关知识（包括房屋结构、房屋朝向、面积计算、产权知识、抗震能力等）、相关法律政策、市场行情、价格走势等进行咨询和解答，进行房价评估。即根据市场情况对房价进行评估估算，并出具价格评估报告。 3。也就是说，在住房市场上，通过介绍客户、提供信息、协调住房交易双方的利益，就可以实现交易。根据法律法规的相关要求，房屋中介费的相关要求如下： 1。代理机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，自愿接受委托，按照有关政策、法规和收费标准与委托人签订合同，协商确定代理服务费。中介服务机构应当明码标价，并在代理机构显著位置公告各项收费项目、标准金额和支付地点。中介服务机构接受委托人委托时，应当在服务前主动向委托人介绍服务价格和服务内容。根据国家有关部门的规定，房屋中介的收费标准一般如下（经济特区可适当提高，但最高不超过以下标准的30%）： 1。房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费。前者根据咨询服务所需时间和咨询人员的专业技术水平，由双方协商确定；后者根据咨询报告的技术难度、工作的简单性和标的物的数量计算收费。普通咨询报告，每份300-1000元。对于难度较大的报道，标准一般不超过题材金额的0.5%。 2。根据不同情况，按房地产总价差价率分期计提。总价100万元以下5%，100万元-1000万元2.5%，1000万元-2000万元1.5%等。这包括： （1）房屋租赁费。无论租期多长，均按交易租金标准从半个月到一个月一次性收取。（2）房屋销售代理费。成交总价的0.5-2.5%。（3） 独家代理的，收费标准由客户与中介机构协商，最高可为成交价的3%。 中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，按照有关政策法规和收费标准与委托人签订合同，协商确定中介服务费。收费后，应当出具有关证明。如果您遇到复杂情况或有其他问题，请到法律咨询网进行在线法律咨询。我们会有专业的立法者来帮助你。你知道吗 |
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