| 问题 | 代理费可以重复收取吗 |
| 释义 |
房屋中介费的计算项目和收取方法。咨询费。包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费分为普通咨询报告3000-1000元，技术难度和复杂度可适当提高，但一般不超过0.5%咨询对象的数量。以上标准仅为指导价，即非强制性。国家鼓励和要求按照或者参照这个价格收费，但是超过或者低于这个价格也可以。因此，上述咨询费标准基本意义不大。实际交易费用标准由客户与房屋中介协商确定。
2。收费标准由具有房地产估价资质的机构按照规定的收费标准收取，并经房地产行政主管部门和价格主管部门确认。 3。房地产经纪费。手续费是指房屋中介为代理而收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是老百姓所谓“房屋中介”的真正含义。根据不同的代理项目，房屋代理费有不同的收费标准：（1）房屋租赁代理费。无论租期多长，均按交易租金标准从半个月到一个月一次性收取。不同地区的经济水平不同，因此可以进行一些调整。（2）房屋买卖中介费。一般为成交总价的0.5-2.5%。有的中介收取总交易量的2%，有的收取1.5%，有的收取1%。对于不同的收费标准，每家中介的解释都是自己店铺的规矩。在当前房价居高不下的情况下，按不同标准收取的金额相差很大。以一套成交价80万元的房子为例，中介费按2%和1%收取，差价高达8000元。实行独家代理的，收费标准由委托人与房产中介协商，可适当提高，但最高不得超过成交价格的3%。 代理费可以重复收取吗？ 房屋中介在买卖双方之间起着中介作用。中介合同的一个重要特征是补偿。因此，房屋中介促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。在二手房合同中，购房人委托中介公司提供中介服务。中介服务成功的，无论是否收取了卖方的中介费，都应按合同约定支付佣金。拒绝支付中介费的法律原因是中介失败或因中介欺诈导致交易失败。中介成功后，买卖双方应按中介合同约定支付中介费。双方与中介签订的合同是两份相对独立的合同，不存在矛盾和重复收费。 房屋中介以自己的名义乱收费，擅自提高收费原则和标准，或者越权制定、调整收费标准，属于价格违法行为，价格检查机构可以依据相关法律法规予以处罚。本网站致力于打造高质量的律师咨询服务。如果您有任何问题，请咨询律师。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。