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问题	小区广告收益归谁所有
释义	一、小区广告收益归谁所有     小区广告收益归属根据设置的位置不同是不同的：如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有；如广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。     法律依据：根据《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。     第二百七十二条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。     第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。     业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。     二、小区公共收益的用途是什么     1.要用于补充专项维修资金，有一些老旧小区，它的设施老旧程度的确比较大，在专项维修资金里可能确实有缺口，这些钱，其实可以用来补缺口；     2.如果在没有缺口的前提下，可以根据业主大会的决定，进行其他方式的使用，包括分红。          三、小区公共收益由谁保管     小区公共收益由物业公司保管，利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。     法律网提醒您：根据《民法典》第二百七十一条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百七十一条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百七十二条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百七十三条
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