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问题 房租租赁税金可以让承租人承担吗
释义
    一、房租租赁税金可以让承租人承担吗
    在房屋租赁中,对于个人所得税的纳税义务,法律明确规定由出租人承担。因此,这些税金不能让承租人承担。
    出租人作为纳税义务人,必须按照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务。
    如果出租人与承租人签订的协议中约定由承租人承担这些税金,那么这样的协议是无效的,因为这与税收法律、行政法规相抵触。
    二、税法指定出租人义务
    出租人作为纳税义务人,必须依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务。这包括在房屋租赁过程中应缴纳的个人所得税。
    出租人不得通过签订协议等方式将纳税义务转嫁给承租人,否则这样的协议将被视为无效。
    
    三、违规协议的法律效力
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。
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    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
    
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更新时间:2025/3/16 19:47:37