一、土地使用证如何过户给儿子
先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。
1、去土地管理部门办理变更。
2、应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。
3、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。
4、如果能够提供房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后，可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告，公告六个月期满无异议的，当事人可以办理登记申请土地证。
《土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
二、土地使用证都有什么用
1、确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。
2、土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
3、国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。
4、其主要内容包括：
①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。
③备注。
④变更记事。
⑤附图以及证书的编号等。
三、土地证丢失怎么补办
土地证补办流程大致如下：
1、准备好以下材料：补办申请人身份证明；补办申请人的用地证明文件；补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸；
2、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；三个月后，房管部门在所在地日报发布作废公告；
3、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
以上就是法律网小编为大家介绍的土地使用证如何过户给儿子的相关内容，土地使用证办理过户去当地土地管理部门按照相应提示流程即可办理，如果是继承就需要带上继承公证。如果大家还有什么不懂的法律问题，可以咨询法律网上面的专业律师，律师会及时回复您咨询的问题。
- 损害国家利益的合同是无效合同吗
- 妻子死了,遗产分配比例
- 妻子的遗产怎么分配
- 妻子去世遗产分配比例
- 怎样办理社保转移呢
- 建设工程规划许可证
- 建设工程许可证是什么意思
- 建设工程施工许可证定义
- 什么叫建筑工程规划许可证
- 建设工程规划许可证的概念
- 如何聘请婚姻律师?
- 婚姻官司律师费用收取标准
- 离婚咨询律师费用该如何收取
- 提存人与提存部门之间的效力
- 什么情况下可以适用提存
- 申请伤残鉴定需要多久时间
- 婚内出轨的法律责任是什么？
- 借款合同无效债权转让有效吗，借款合同无效的情形
- 侵害生命权健康权是否引发了纠纷
- 侵害生命健康权的行为有哪些
- 交通肇事逃逸后保险公司可拒赔吗?
- 无碰撞交通事故逃逸怎么处罚
- 交通肇事逃逸可以撤案吗
- 赠与合同可以手写吗
- 婚前财产公证是什么意思
- 省港罢工委员会法制局组织法
- 省港罢工委员会港澳船只回省复业条例
- 省港罢工委员会特准宝安农会农民经过英界条例
- 省港罢工委员会章程
- 省港罢工委员会等关于取消特许证后之善后条例
- 省港罢工委员会筑路委员会组织法
- 省港罢工委员会纠察委员会各地办事处组织法
- 省港罢工委员会纠察队军法处组织法
- 省港罢工委员会纠察队纪律
- 省港罢工委员会纠察队组织法
- 省港罢工委员会组织法
- 省港罢工委员会财政委员会组织法
- 省港罢工委员会骑船队关于监督货物起卸的布告
- 省港罢工工人代表大会组织法
- 省港罢工纠察委员会优待华侨通告
- 省级人民检察院
- 省级人民检察院分院
- 省级人民法院
- 省苏维埃政府
- 省议会暂行法
- 省议会议员选举法
- 省路府（州）县制
- 省辖市
- 省辖市人民法院
- 省辖市公安局