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问题	房产分配协议书范本
释义	一、房产分配协议书范本是怎样的     1、写明各协议人的基本信息，例如姓名性别、出生年月日、联系方式、住址和家庭关系。     2、写明各协议人协商达成的最后事项，例如房产分配，其他家庭成员的意见等。     3、写明各协议人的权利义务关系以及法律责任。     4、各协议人签字盖章并附上日期。           　　二、房产年限到期后房屋归属于谁     我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。我国法律规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。     住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对相关部分进行补充。      　　三、我国法律中关于业主是否可以分配房产的法律规定     《中华人民共和国民法典》第二百七十二条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。     房产分配是家庭财产分配中一项十分重要的内容，在房产分配时，当事人应该对其进行公证以防后续的相关纠纷。如果房产分配出现纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼，维护自己的合法利益。以上就是法律网小编整理的房产分配协议书范本是怎样的的相关内容，若有其他疑问欢迎咨询法律网律师。
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