| 问题 | 已设定抵押的财产是否可以出租？ |
| 释义 | 对于已经设定抵押的财产是可以出租的。根据我国《担保法》的司法解释，抵押人将已经抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人是不具有约束力的。如果，抵押人在出租已经抵押的财产时，没有书面告知承租人该财产已经被抵押，则抵押人要对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果，抵押人书面告知了承租人该财产已抵押的，则抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己来承担。 |
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