| 问题 | 二手房网签手续 |
| 释义 |
1、 什么是在线签名？ 在房地产领域，网上签约是指双方签订合同后，到房地产相关部门备案并在网上公布。然后，给出一个网签号码，用户可以通过该网签号码进行在线查询。网签的目的是让房地产交易更加透明，防止一房多卖。合同签订后，可以取消。房地产开发企业将通过网签系统打印双方确认的协议或合同双方的签字（盖章），表明该商品房已在电子房产清单上预留或签约。每笔交易的网上操作程序应在24小时内完成。第三，二手房网签的重要作用是什么？ 从购房者的角度来看，网签非常重要，可以保证房子不会被一房两房卖掉，大大降低了卖家违约的可能性。当房价上涨时，卖方违约的目的是提高价格。最具威胁性的手段是，如果你不同意涨价，我就把它卖给别人！如果不网签，卖家或许可以把房子卖给别人，甚至在原买家之前做好过户。在这个时候，很难再要房子了。 网上签约后，未经双方同意或法院判决，不得取消网上签约。在办理网签后房屋尚未拆除前，不可能进行第二次网签。没有在线签名就不可能转让所有权。你明白吗？网签后，即使卖方违约，房屋也无法顺利转让给第三方。如果卖家违约，你可以慢慢玩。协商不成的，买受人可以向法院起诉，要求继续履行合同，转让所有权。不用担心这段时间房子会卖给别人。所以网签就像是一个保护买家的金盾。你知道吗 |
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