网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 按揭买二手房需要注意
释义

按照目前的政策,在二手房交易中,房龄会直接影响贷款期限和利率。房龄较长的二手房也可能面临申请银行贷款困难的风险。所谓“房屋年限”,是指从房屋竣工验收交付使用之日起计算的房屋年限。然而,在二手房销售过程中,很多房主无法准确说出房屋的真实年龄,也不知道如何计算房屋的年龄。一些中小中介在向购房者介绍房子时,会回避房子的年龄问题,甚至会让房子的年龄更“年轻”。因此,市民在购买二手房时,应注意房屋的年龄,以免产生不必要的法律风险。购房者可以通过向相应的房管部门提出申请,咨询居委会、物业管理或老住户,获得房屋的真实“年龄”。
    

另外,购房人在签订房屋买卖合同时,应当在显著位置明确标明房屋的“年龄”。同时,可以在合同中明确约定,购房人有权根据合同规定变更或者解除购房合同,并可以要求赔偿损失,从而在今后遇到矛盾纠纷时切实维护自己的合法权益。你知道吗
    

随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/15 14:02:16