一、抵押合同成立的必要条件是什么
1.抵押人主体资格：
（1）设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明;.
（2）外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议;
（3）国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，须提交批准文件。
2.可以抵押的财产：
（1）建筑物和其他土地附着物;
（2）建设用地使用权;
（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
（4）生产设备、原材料、半成品、产品;
（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器;
（6）交通运输工具;
（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
3.抵押合同一般包括下列条款：
（1）被担保债权的种类和数额;
（2）债务人履行债务的期限;
（3）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
（4）担保的范围。
二、抵押合同不成立抵押登记有效吗
法律网提醒您，抵押合同不成立抵押登记有效，但是可以申请异议登记等。不动产抵押未成立的情况下抵押合同是无效的，不动产抵押成立的时间以登记时间为准，未办理登记的，不发生法律效力。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
三、抵押贷款合同违约纠纷的诉讼时效是多久
抵押贷款合同违约纠纷的诉讼时效是3年。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百八十九条 【分期履行债务的诉讼时效】当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
[2]《中华人民共和国民法典》第一百八十九条
- 刑诉法解释勘验笔录的规定是怎样的？
- 受托人的行为规范有哪些？
- 刑事诉讼法的正当理由有哪些？
- 证券公司债券承销业务都有哪些规定呢？
- 有价证券的特征有哪些
- 刑事诉讼法解释辩护人的范围是什么？
- 信用证属于有价证券吗？
- 有价证券的性质是什么
- 2020年新刑诉法有哪些变化？
- 证券法的基本原则有哪些？
- 刑事诉讼法的证明对象是什么？
- 证券法全文是怎样的，相关规定有哪些
- 证券公司并购重组业务管理方法
- 新刑诉法第170条的解释是什么？
- 我国的证券公司并购重组是怎样的
- 刑诉法第一百五十八条的内容是什么？
- 我国证券公司并购重组模式有哪些？
- 刑事诉讼法委托送达是怎样规定的
- 刑事诉讼法中的鉴定是什么？
- 刑诉法第九十三条对国家工作人员的释义是怎样的？
- 私募证券的风险以及风险管理
- 如何成立私募基金
- 刑事诉讼法证据法条内容是什么
- 最新私募基金备案规定
- 检察院提起公诉包括哪些
- 期限
- 未决犯
- 未发生法律效力的判决、裁定
- 未央厩令
- 未央厩狱
- 未完成的事实构成
- 未履行契约的抗辩
- 未成年人
- 未成年人事务委员会
- 未成年人保护的管辖权和准据法的公约
- 未成年人刑事案件诉讼程序
- 未成年人刑事案件诉讼程序特有原则
- 未成年人刑事诉讼程序
- 未成年人救济法
- 未成年人犯
- 未成年人犯罪
- 未成年人犯罪案件
- 未成年人监护公约
- 未成年人社会辅导员
- 未成年人（海上）的体格检查公约
- 未成年就业
- 未成年工
- 未成年工工作时间
- 未成年工特殊保护
- 未经人民法院依法判决不得确定有罪