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问题	离婚房子有贷款未还清怎么处理
释义	一、离婚房子有贷款未还清怎么处理     离婚后房子贷款没还完的，离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子的购买人承担。     《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条      离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。     《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条     离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。     对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。     二、离婚后房贷未还清可以过户吗     离婚后房贷未还清不可以过户。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。按揭房要过户必须先付清银行贷款。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。     法律网提醒您，《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条     土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。          三、离婚房子有贷款未还清没有能力还了怎么办     房贷还不起的解决办法如下：     1.求助亲友；     2.申请贷款展期；     3.将房屋出租；     4.转让、出售房屋；     5.拍卖房产。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条     [3]《中华人民共和国城市房地产管理法》第一十六条
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