释义 |
一、处理楼上漏水有没有法律法规 面对楼上漏水问题,法律提供了明确的处理方法。 1.受害方可以邀请物业进行协调,或者请房屋质量检验部门出具鉴定报告。根据《民法典》第二百八十八条的规定,不动产的相邻权利人应当正确处理相邻关系。 2.如果协调失败,受害方可以依据鉴定报告向法院提起诉讼,通过法律途径寻求解决。 二、楼上漏水赔偿计算 楼上漏水的赔偿以实际损失为限,包括物的损失、关联损失、修复费用及误工费等。 《民法典》第一千一百八十四条明确财产损失的计算方式。 受害人需要证明损失是由楼上住户过错责任造成的,并且如果赔偿数额协商未果,可依照民事纠纷处理原则进行处理。 三、楼上漏水救济方式 面对楼上漏水,受害方有自力救济和社会救济两种途径。 1.自力救济包括自决与和解,指的是纠纷主体依靠自身力量解决纠纷。 2.社会救济则包括调解和仲裁,这两种方式依赖于社会力量,并以当事人自愿为前提。 3.公力救济即诉讼,是法院介入解决民事纠纷的正式途径。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条 |