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问题	国家土地归属于哪个实体的所有
释义	一、国家土地归属于哪个实体的所有     国家土地所有权归国家和集体所有，拥有土地所有权的是国家和集体组织。我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有。     《土地管理法》第九条　     城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。     二、国家土地可以卖给个人吗     国有土地不可以买卖。法律网提醒您，国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而由具体单位和个人使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税费和土地使用权有偿出让的形式实现。中国法律禁止土地买卖，国家土地所有权一般不能流转。     《中华人民共和国宪法》第十条     城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。          三、国有土地的性质有几种     土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。     土地使用权出让最高年限按下列用途确定：     1.居住用地七十年；     2.工业用地五十年；     3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。     4.商业、旅游、娱乐用地四十年。     5.综合或者其他用地五十年。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第九条     [2]《中华人民共和国宪法》第一十条
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