网站首页  词典首页

问题	房产证开办流程需开发商提交何材料
释义	一、房产证开办流程需开发商提交何材料     房产证开办流程需开发商提交的材料如下：     1.开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。     2.根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。     3.根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。     4.凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。     5.权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     二、办理房产证需要什么材料     房产证需要以下材料：     1.盖章的申请表；     2.房屋买卖合同；     3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；     4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；     5.专项维修资金专用收据；     6.契税完税或减凭证；     7.购房者身份证明；     8.房屋共有的提交共有协议；     9.银行的提前还贷证明。          三、房产证写一个人名字和两个人名字的区别     房产证写一个人名字和两个人名字的区别如下：     1.产权份额不同：写一个人的名字表示产权单独所有，两个人名字就意味着房子的产权归两个人所有。     2.处置手续不同：房产证上有两个人名字的话，在处置房产的时候需要两个产权人同时到场，且双方均同意对房产的处置决定才行。房产证上只有一个人名字的话，想处置房产只要产权人自己同意即可。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
随便看	刑法对醉驾的量刑标准 无证驾驶怎么划责任 监外执行刑期怎么算 报案不管用怎么办 间接故意伤害罪 聚众斗殴 故意伤害 非故意伤害罪赔偿标准 旅客住店，财物被盗 家中财物被盗但无发票警察是否立案 朱某的行为构成何罪 特别累犯的认定的罪名条件 寻衅滋事误伤人会构成什么罪 论寻衅滋事罪的认定及处罚 怎么认定寻衅滋事罪？ 一般寻衅滋事怎么认定 继承的房产如何过户，过户材料有哪些 法院判决继承案由是什么 法律上对房产继承问题是如何规定 房产继承法诉讼期限是多久 王某刑事赔偿案 王某某请求大城县人民法院刑事赔偿案 张某申请南安市公安局刑事赔偿案 王某甫刑事赔偿案 杨某梅刑事赔偿案 出现医疗纠纷怎样处理 社会所有制 社会技术规范 社会控制 社会控制的三种形式 社会改良主义宪法 社会救济 社会有机体论 社会本位 社会权 社会权利说 社会权力 社会构成 社会民主党 社会民主党在民主革命中的两种策略 社会治安 社会治安综合治理 社会法 社会法学 社会法律化 社会法律意识 社会消费基金 社会监督 社会福利 社会福利 社会福利立法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。