网站首页  词典首页

问题	离婚房产证办理哪些手续须知
释义	一、离婚房产证办理哪些手续须知     离婚房产证办理的手续是：办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。     在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。     房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。     法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。     二、办理房产证过户需要什么费用     办理房产证过户一般需要工本费用、登记费。在过户之前一般需要缴纳契税、印花税费。法律网提醒您，如果是买卖二手房，卖方还需要缴纳个人所得税。     《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。     不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。          三、房产办理过户手续需要多久     房产办理过户手续需要在受理登记申请之日起30个工作日内办好。     但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。     《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条     [3]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
随便看	分家析产过户手续是怎样的 婚后买房算夫妻共同财产吗 婚后房产的分配规定有哪些？ 夫妻共同财产认定是怎样的 在我国涉外离婚后房产怎么分配 夫妻如何认定共同财产,怎样认定夫妻共同财产 婚后买房是夫妻共同财产吗,夫妻共同财产包括哪些 没有结婚证离婚时怎么分割财产 分居两年后离婚,分居期间的个人财产能分吗 分家析产纠纷答辩状怎么写 女方父母出钱买的房,离婚后怎么分 婚内女方出轨财产如何分 夫妻离婚后婚内房产如何分配 涉外离婚房产分割管辖权是怎么样的？ 离婚时按揭房产分割是怎样的 协议离婚房产分割过户需要哪些材料？ 离婚房产分割协议书怎么写 婚前房产的界定是怎样的 如何认定夫妻共同财产,夫妻共同财产有哪些 婚姻法中离婚财产分割的规定是怎样的 2020涉外婚前财产协议范本 新婚姻法中离婚财产如何分配 离婚财产纠纷的解决方法有哪些 哪些人应该做婚前财产公证 夫妻共同财产协议书怎么写 无期徒刑、有期徒刑判决的执行 无条件投降 无条件最惠国条款 无标题宪法 无歧视抗辩 无法不为罪 无法司法 无法容忍的不正义 无法履行的条约 无法检测的碎片的议定书 无法避免的故意损害 无海岸国 无独立请求权的第三人 无穷尽链锁法 无线电海盗 无罪判决 无罪判决 无罪和免除刑罚判决的执行 无罪推定 无罪推定 无罪释放 无色手印 无行为能力 无规则流动 无记名投票

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。