网站首页  词典首页

问题	离婚房产证办理哪些手续须知
释义	一、离婚房产证办理哪些手续须知     离婚房产证办理的手续是：办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。     在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。     房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。     法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。     二、办理房产证过户需要什么费用     办理房产证过户一般需要工本费用、登记费。在过户之前一般需要缴纳契税、印花税费。法律网提醒您，如果是买卖二手房，卖方还需要缴纳个人所得税。     《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。     不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。          三、房产办理过户手续需要多久     房产办理过户手续需要在受理登记申请之日起30个工作日内办好。     但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。     《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条     [3]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
随便看	发生交通事故死亡赔偿标准 交通事故致死司机有刑事责任么 打架斗殴会犯什么罪？ 打架斗殴会构成什么犯罪 交通事故致人死亡赔偿 打架报警警察不处理怎么办 不动产登记簿样式2022 签完合同未履行违约责任 签名了但不履行合同怎么办？ 有限责任公司章程范本 交通事故致人死亡的，肇事方赔偿范围 交通事故致人死亡怎么赔偿 交通事故致人死亡怎样赔偿 交通事故造成他人死亡应怎样赔偿 什么叫其他方式承包？ 企业承包合同3 公司承包经营合同书 雇佣与承揽有哪些基本区别 雇佣与承揽区别之我见 浅析雇佣与承揽的区别 从本案谈承揽与雇佣的区别 承揽与雇佣的区别 雇佣与承揽的区别 论承揽与雇佣的区别 承包和雇佣的区别 法律关系的意志性 法律关系的法律内容 法律关系的消灭 法律关系的物质内容 法律关系的种类 法律列举的行政案件 法律利益 法律制度 法律制裁 法律制裁 法律历史方法/研究 法律原则 法律原则的还原 法律原罪 法律原罪 法律名称的科学化 法律名称的规范化 法律后果 法律命令论 法律和平 法律哲学 法律固有论 法律地位 法律多元主义 法律大全

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。