网站首页  词典首页

问题	离婚房产证办理哪些手续须知
释义	一、离婚房产证办理哪些手续须知     离婚房产证办理的手续是：办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。     在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。     房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。     法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。     二、办理房产证过户需要什么费用     办理房产证过户一般需要工本费用、登记费。在过户之前一般需要缴纳契税、印花税费。法律网提醒您，如果是买卖二手房，卖方还需要缴纳个人所得税。     《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。     不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。          三、房产办理过户手续需要多久     房产办理过户手续需要在受理登记申请之日起30个工作日内办好。     但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。     《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条     [3]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
随便看	工程索赔常见有哪些 建设工程借款合同都应该包括什么 建设工程借款合同的格式是怎样的 家庭居室装饰装修工程施工合同的格式是怎样的 房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同等纠纷纳入法院专属管辖范围 合同相对性原则在建设工程施工合同中有哪些突破 防水工程施工合同范本 建筑工程公司集体合同范本是怎样的 哪些情况下工程合同会无效 建设工程施工合同的无效情形包含有哪些 深圳市建设工程招标代理合同范本 杭州怎么写住宅装饰装修施工合同 建设工程价款支付没有明确的履行期限,如何计算诉讼时效 签订建筑工程合同后违约,该怎样处理 工程承包合同不付工程款,可以同时主张利息及违约金吗 建筑工程合同未约定违约金,能要求对方支付违约金吗 土建工程施工合同补充协议应该如何写 建设工程物质采购合同的订立方式有哪些 建设工程合同有哪些分类 建设工程合同纠纷起诉状 建设工程勘察合同范本 工程逾期竣工违约责任如何追究 建设工程施工合同纠纷的诉讼时效 建设工程合同纠纷的诉讼时效 建设工程设计合同范本 基里巴斯共和国首都 基金公约 堂帖 堪培拉协议 堪萨斯州宪法 堵截 塔克纳—阿里卡仲裁案 塔吉克族 塔吉克苏维埃社会主义共和国的行政区划 塔塔尔族 塔夫脱—哈特莱法 塔尼 塔巴仲裁案 塔拉克 塔景亭案牍 塔木卡 塔格利德 塔泰戈努斯 塔雕氏斑 塞内加尔共和国国徽 塞内加尔共和国国旗 塞内加尔共和国国歌 塞内加尔共和国宪法 塞内加尔共和国首都 塞利斯伯里

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。