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问题	公租房住户是否能享有业主权利
释义	一、公租房住户是否能享有业主权利     能，但住公租房只能行使业主的部分权利，我国法律规定，业主是对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，所有权包括占有、使用、收益和处分的权利。但公租房不能进行买卖，只能进行租赁，也就是说承租人只有占有和使用的权利。     《中华人民共和国民法典》第二百七十三条     业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。     《中华人民共和国民法典》第二百七十二条     业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。     二、公租房的申请材料有哪些     1.当事人要提交公租房的申请书；     2.申请人要提交自己的收入和财产证明；     3.申请人要提供关于自身的居住、工作其它证明材料。     《公共租赁住房管理办法》第七条     申请公共租赁住房，应当符合以下条件：     （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；     （二）收入、财产低于规定标准；     （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。     具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。          三、公租房使用时间通常有多长     法律网提醒您，公租房使用时间通常有5年的时间。     公租房满5年之后，承租人需要续租的，应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。     根据《公共租赁住房管理办法》第三十条规定，租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。     市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。     经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。     未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。     引用法条：     [1]《公共租赁住房管理办法》第七条     [2]《公共租赁住房管理办法》第三十条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百七十三条     [4]《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
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