| 问题 | 低收入保险家庭能否办理银行房地产抵押贷款 |
| 释义 |
《民法典》将于2021年1月1日起施行，《物权法》将于2020年12月31日起施行。届时，这一规定将被民法典取代，相关司法解释也将失效。《民法典》施行前的规定是： 符合条件后，低收入参保家庭可以办理： 1、抵押房屋该房屋应当取得房屋所有权证，抵押房屋的产权必须明确。 2。借款人有权将抵押房屋全部处分，并可以办理抵押登记。 3。抵押人必须将抵押房屋的全部价值用于贷款抵押。 4。房屋可以合法挂牌，易于变现，不存在下列情形： 5，危旧房、违章建筑或建筑物被纳入拆迁范围；产权存在争议； 6，设定抵押；房屋出租给他人，产权人不履行按规定告知承租人，损害承租人利益的； 7、依法查封或者以其他形式限制转让的。 8、工作稳定 在抵押的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍要求借款人在本单位连续工作半年，也就是说必须有稳定的工作。如果申请银行房地产抵押贷款的借款人有可观的收入，获得贷款的概率将大大提高，因为收入是银行判断借款人是否有能力按时足额偿还贷款本息的主要依据。 10，良好的信用记录 虽然银行对信用记录有不同的要求，但如果借款人的信用是完善的，那么贷款的成功率是比较高的，所以一定要保持个人信用。
抵押贷款信息 1。借款人的有效身份证和户口簿； 房地产抵押贷款流程 房地产抵押贷款流程 2。婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具法院的民事调解书或离婚证明（表明离婚后未再婚）； 3。已婚者需提供配偶有效身份证、户口簿和结婚证； 4。借款人收入证明（连续半年工资收入证明或纳税证明）； 5。房地产产权证； 6。担保人（需提供身份证、户口簿、结婚证等） 7。第二居住地证明（保证借款人房屋拍卖后，借款人必须有住所） 注： 1。贷款必须有抵押物，贷款期间的贷款金额和利息之和不得超过抵押物评估价值的1/2； 2。有长期稳定的收入来源，足以支付每月贷款本息； 3。担保人； 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房地产保险费、房地产评估费等。 一般来说，贷款下来需要一个月左右。 根据上述内容的相关回答，可以得出结论，对于低收入家庭，不存在住房抵押贷款。农村房屋抵押的，可以办理抵押贷款。如果市区的房子普遍找到了，就没有办法申请低保。如果您还有相关的法律意见，可以致电鲁巴在线律师 |
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