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问题	贷款购房后办理房产证需要多长时间
释义	一、贷款购房后办理房产证需要多长时间     贷款购房后办理房产证一般在交付后90天内取得房产证；住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。     法律网提醒您，《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     二、房产证和不动产权的区别是什么     1.证件名称不同。房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。     2.监制机关不同。房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部;而新的不动产权证书，监制单位是中华人民共和国国土资源部。     3.权证编号不同。房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号;不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。     4.内页不同。房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。     5.外页不同。房产证只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章。          三、没有房产证可以出卖吗     法律网提醒您，没有房产证的房不可以买卖。没有产权证的房屋交易是不合法的。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。要想合法转让房屋，必需要依法取得房屋的权属证书，以及其他依法必须具备的证书。          引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条
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