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问题	农村房屋办房产证要交税吗
释义	一、农村房屋办房产证要交税吗     农村的房屋不需要交房产税，但是要缴纳其他税费。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征税范围：城市、县城、建制镇和工矿区征收。     自建自用房办理房产证一般不需要缴纳契税。一般需要缴纳的税费主要有以下几种：     1.契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）     2.增值税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交增值税。     3.个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）     4.交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）     5.测绘费：按各区具体规定     6.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。     二、农村房屋办房产证需要哪些资料     1.登记申请书；     2.房产证申请人的身份证明文件；     3.建设房屋使用的宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；     4.申请登记的房屋符合城乡规划的有关证明；     5.房屋测绘的报告或者是村民住房建设的平面图；     6.其他必要材料。          三、农村房屋办房产证去哪个部门     法律网提醒您，农村房产证相关事宜可以去乡下镇上的乡镇建设办公室，他们的职责就是宅基地的应用以及房屋建设的问题，确认好实际情况之后，就能够签字盖章了；县级规划部门的主要职责是核查，核查完毕之后，再让乡镇一级的主管机构颁发房产证即可。
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