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问题	租房退租不退押金合法吗
释义	一、租房退租不退押金合法吗     租房退租不退押金不合法，承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反相关的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。     二、租房签合同怎么签     租房签合同签订方式如下：     1.出租人与承租人的信息；     2.租赁物的信息；     3.租金以及支付租金的方式；     4.租赁期限；     5.双方各自的权利与义务；     6.违约条款与争议解决方法。     法律网提醒您，根据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。          三、租房东西损坏如何赔偿     租房东西损坏赔偿方式是：     1.承租人对此不存在过错的，不承担赔偿责任；     2.承租人因使用不善导致物品损坏的，应当承担赔偿责任；     3.房屋物品损坏，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零五条
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