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问题	新房办理过户需要哪些手续费
释义	一、新房办理过户需要哪些手续费     新房办理过户需要手续费如下:     1.契税：90平方米以下购房的按1%缴纳，90-140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳。     2.增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。     3.土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。     4.房屋产权登记费：80元。     5.房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。     二、房子过户条件和流程     1.房子过户的条件具体如下：     （1）房屋产权清晰：没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等；     （2）过户房屋符合转让规定：房子出售符合政府限售政策等；     （3）购房者需符合规定受让该房屋：购房者需符合当地购房条件。     2.房屋过户的流程具体如下：     （1）申请人向不动产登记机构提出过户申请；     （2）提交申请材料，主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料；     （3）受理申请，审核材料；     （4）审核通过，核发不动产权属证书。          三、房子过户需要多久     法律网提醒您，房子过户的时间会在3个月左右。法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门会在7日内决定是否受理，受理后对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。
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