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问题	房产按揭离婚怎么分割
释义	一、房产按揭离婚怎么分割     房产按揭离婚的分割：如果房子登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的，那么属于夫妻共同财产，离婚时协议分割。法律网提醒您，如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一方偿还，然后给另一方补偿。     二、离婚后按揭房产过户流程     离婚后按揭房产过户流程如下：     1.还清按揭房的贷款；     2.向房产部门申请过户；     3.提交相关资料；     4.房产部门审核资料；     5.审核无误就会办理过户登记；     6.发放产权证书。     《不动产登记条例》第十五条：当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记     不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请     第十八条：不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：     （一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；     （二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；     （三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。          三、夫妻房产过户是否需要公证     夫妻房产过户是不需要公证的，直接在房屋管理部门进行办理就好了。     根据《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。     国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十一条     [3]《不动产登记暂行条例》第一十五条     [4]《不动产登记暂行条例》第一十八条
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