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问题	房屋租赁合同最高多少年
释义	一、房屋租赁合同最高多少年     房屋租赁合同最高为二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。     二、房屋租赁合同内容怎么写     法律网提醒您，租赁合同撰写以下内容即可：     1.房屋租赁当事人的姓名和住所；     2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；     3.租金和押金数额、支付方式；     4.租赁用途和房屋使用要求；     5.房屋和室内设施的安全性能；     6.租赁期限；     7.房屋维修责任；     8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；     9.争议解决办法和违约责任；     10.其他约定。          三、房屋租赁合同可以提前解除吗     满足合同约定的解除条件或者法定的解除条件，可以提前解除房屋租赁合同。     根据《民法典》第七百一十六条第二款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。     第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百二十二条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百三十一条
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