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问题	按揭房夫妻共同财产怎么分
释义	一、按揭房夫妻共同财产怎么分     按揭房夫妻共同财产可以双方协商分割，协商不成的可以请求法院判决。按揭房屋由最后获得房屋的一方还剩下的贷款，并补偿一部分财产给另一方。     《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条     双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：     (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;     (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;     (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。     二、夫妻共同财产主要包括：     1.工资、奖金；     2.从事生产、经营的收益；     3.知识产权的收益；     4.因继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）。     法律网提醒您，根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：     （一）工资、奖金、劳务报酬；     （二）生产、经营、投资的收益；     （三）知识产权的收益；     （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；     （五）其他应当归共同所有的财产。     夫妻对共同财产，有平等的处理权。          三、离婚财产的分割原则是什么     1.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。     2.男女平等原则。     3.照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。     4.照顾女方和子女利益的原则。     5.有利生产与方便生活原则。     6.不损害国家、集体和他人利益的原则。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
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