一、房屋买卖阴阳合同效力的认定
房屋买卖阴阳合同效力的认定有如下几种处理方式：
1.阳合同有效，阳合同系双方实际履行之合同，不得以阴阳合同价格约定不一致为由主张解除买卖合同。
2.阴、阳合同均有效，仅价格条款无效，不影响合同其他部分的效力。
3.阴合同有效，阳合同仅是为在房屋登记部门登记备案的合同文本，对双方没有拘束力。
二、房屋买卖“阴阳合同”的法律风险
房屋买卖“阴阳合同”的法律风险如下：
1.行政责任风险
根据《税收征收管理法》第六十三条的规定，对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。所以，合同双方签订阴阳合同逃避税收监管的，一旦被发现，将可能被追究行政责任的风险。
2.刑事责任风险
合同双方因签订阴阳合同逃避缴纳税款的金额达到《刑法》第二百零一条逃税罪的规定标准的，一旦被发现，将可能被追究刑事责任的风险。
3.再次出售的税务风险
由于备案的阳合同约定的房屋价格远低于实际房屋价格，所以在买方再次转让房屋时，将面临卖出价与买入价之间差额较大、相应税费被拉高的风险，可能因此承担更多的税赋。
三、房屋买卖合同产生纠纷的解决方式
房屋买卖合同产生纠纷的可以采用如下方式解决：
1.协商
协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。
2.仲裁
仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。仲裁解决是终局的，但是法律网提醒，要采用仲裁方式解决纠纷，发生纠纷的双方中有一方不愿将纠纷提交仲裁解决，那么就木能采用这种方式来解决纠纷。
3.诉讼
诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。
引用法条：
[1]《中华人民共和国刑法》第二百零一条
[2]《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条
- 夫妻分居三年会自动离婚吗？
- 提存成立时间如何确定
- 适用无过错责任原则的情形有哪些？
- 公司裁员流程时间是如何的
- 如何申请专利产品，需要什么
- 合同中的提存是什么
- 离婚中如何认定感情破裂
- 公司裁员劳动合同终止补偿金是如何的
- 申请专利的步骤具体是什么
- 公司裁员应该给员工办好哪些手续
- 女方起诉离婚要什么证据？
- 哪些情形下可以提存
- 提存的主体有何规定
- 知识产权申请基本条件有哪些？
- 怎么算是公司违法裁员
- 分居半年以后自动离婚是否符合法律规定
- 分居两年后是不是自动离婚
- 行纪人的提存权内容包括哪些
- 法律上离婚官司在哪里受理
- 劳动法对裁员补偿的标准是怎样规定的
- 提存机构如何正确规定
- 河源申请专利要多少钱
- 发明专利申请审核流程是怎样的
- 合同到期不愿续签职工需不需要申请辞职
- 离婚时男方支付经济补偿金的情形有哪些
- 分别判决
- 分别检验
- 分别辨认
- 分别选区制
- 分割
- 分割性地方分权
- 分化
- 分县自治
- 分国限额
- 分封制
- 分工性地方分权
- 分庭
- 分摊比例表
- 分权制
- 分权学说
- 分权宪法
- 分析主义法学
- 分析案情
- 分析法学
- 分析法学派
- 分析法学派
- 分水岭学说
- 分泌型
- 分泌物
- 分监