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问题	离婚后贷款的房子归一方怎么过户
释义	一、离婚后贷款的房子归一方怎么过户     离婚后贷款的房子归一方的过户手续是：     1.签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;     2.到交易中心办理转绘;     3.到房管局办理免征契税申请;     4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;     5.取证。     二、离婚后房贷怎么处理     离婚时先区分房贷属于个人债务还是夫妻共同债务。如果是个人债务，那么则由个人偿还。如果是夫妻共同债务的话，那就由夫妻共同偿还，双方先协商偿还方式，如果协商不成，由法院进行判决，一般是都是判决由取得房子所有权的那一方偿还贷款。     法律网提醒您：根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。     共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。          三、离婚房产给未成年孩子是否可以     离婚房产给未成年孩子是可以的。     法律网提醒你，我国法律规定公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户或者将房子赠与给孩子。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
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