网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 哪些财产可以作为抵押物
释义
    一、哪些财产可以作为抵押物
    可以作为抵押物的财产如下:
    1.抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
    2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
    3.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;
    4.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
    5.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
    6.依法可以抵押的其他财产。
    二、抵押权人可以出租抵押物吗
    抵押权人不可以出租抵押物。抵押人将抵押物出租的,承租人的租赁权是否有效取决于抵押设定的时间。法律网提醒您,当租赁先于抵押时,应遵循“抵押不破租赁”的原则,在租赁物设定抵押后原租赁关系继续有效。
    
    三、抵押人的抵押物不足以偿还债务怎么办
    抵押人的抵押物不足以清偿抵押债务的,按以下情形处理:
    1.抵押人权抵押财产价值为限承担责任,超出部分债务由债务人承担。
    2.抵押人承担抵押责任后,有权向债务人追偿。
    《中华人民共和国民法典》
    第三百九十二条 【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十二条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/15 22:48:07