问题 | 成都市贷款条件和贷款所需的材料 |
释义 | 一、成都市贷款条件 成都市贷款条件有: 1.具有成都市户口或有效居留身份; 2.具有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力; 3.至贷款时,借款人已连续缴存住房公积金6个月以上; 4.具有合法的购房合同或协议; 5.已交付所购住房全部价款20%以上的首付款; 6.同意以所购住房作抵押,或以有价证券作质押。 二、贷款所需的材料 贷款所需的材料有: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。 三、贷款可以提前还款吗 贷款是可以提前还款的,但须贷款满一年方可向银行申请提前结清贷款。 法律网提醒,银行常见的贷款还款方式分为等额本息还款和等额本金还款,无论是哪种还款方式,提前还清银行贷款均可以节省一定金额的利息。 《中华人民共和国民法典》第六百七十七条规定,借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第六百七十七条 |
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