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问题	个人借款用房产证抵押之后没还过
释义	一、个人借款用房产证抵押之后没还过     只要抵押登记完成后，房产的产权证可以拿回来，但他项权证不能拿回来。但有的地方登记机关操作不规范，银行会选择除了他项权证外还要求借款人把产权证也放在银行，同时一般会注意借款人是不是去挂失（挂失一般要公告声明的）。另外，你拿回房产证的原因是什么，如果是正当原因，可以向银行说明，看能不能协商解决。如果想瞒着银行处理房产，可能构成金融欺诈罪，或者诈骗罪，可以入刑的。          二、借房产证做抵押的借条怎么写     借条本人（身份证号码：）、（身份证号：）今借到（身份证号：）人民币（大写）元整（小写?元）。本人以自有位于西安市房屋（房产证号：号）作为抵押物抵押给。借款期限：自年月日起至年月日止。抵押担保范围：全部借款本息、逾期利息、违约金、诉讼（仲裁）费、评估费、拍卖费、调查费、交通费等实现抵押权的费用及追偿费用。本借条即为借款收据借款人（签字并盖章）：     三、房产抵押贷款需要公证吗     抵押贷款原则上是不需要公证的，一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”，其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务，银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序，凭公证书强制将房产处置用于归还贷款，大多数私人借贷或公司借贷都会采取这样的措施。根据我国《公证法》的规定，公证书一般应当具有证据效力、强制执行效力和民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。《公证法》第三十六条：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。     以上就是由法律网编辑整理收集的关于个人借款用房产证抵押之后没还过的法律知识。只要抵押登记完成后，房产的产权证可以拿回来，但他项权证不能拿回来。但有的地方登记机关操作不规范，银行会选择除了他项权证外还要求借款人把产权证也放在银行。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第三十六条
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