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问题 土地征用补偿协议要村民同意和签字吗
释义
    一、征地补偿协议范本
    甲方：
    乙方：
    甲方因建设********需要占用土地，在****镇人民政府监督协调下，根据《合同法》和《土地法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议：
    一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。
    二、协议达成后，乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。
    三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿，补偿方法如下：
    1、甲方一次性补偿乙方：人民币（大写）******
    （小写：********整）
    （此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用）
    甲方补偿只对乙方村委会，不直接对村民，具体分配由乙方村委会负责。
    2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决，并不得影响甲方正常施工。
    四、违约责任
    协议生效后，双方严格遵守共同履约，如果有一方违约，违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。
    五、争议的解决
    1、本协议在正常的履行过程中，乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动，否则所造成的一切损失由乙方承担。
    2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。
    六、其它事项
    1、甲方应当在双方签订协议后三日内，将补偿款打入乙方村委会指定账户，否则按逾期付款处理。
    2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。
    3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。
    4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵镇人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。
    甲方（章）： 乙方（章）：
    地址：地址：
    法定代表人： 村委会代表人：
    委托代理人： 委托代理人：
    电话： 电话：
    开户行： 开户行：
    账号： 账号：
    
    二、征地补偿协议印花税是多少
    根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税〔2006〕162号）第三条的规定：“对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。”根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》（财政部文件（88）财税字第255号）第十四条规定：“条例第七条所说的书立或者领受时贴花，是指在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花。”根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）附件《印花税税目税率表》规定：“产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。立据人按所载金额万分之五贴花。”
    三、征地补偿款协议书范本怎么写
    征地补偿协议范本当中一般都包括以下内容：
    1.征地方和被征地方的基本信息；
    2.土地的位置和面积;
    3.土地补偿费;
    4.土地补偿费的支付相关手续的办理;
    5.土地的动迁及净地交付;
    6.拆迁方的承诺;
    7.违约责任;
    8.争议解决。
    以上就是法律网小编为大家带来的土地征用补偿协议要村民同意和签字吗的全部内容。根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十四条规定：“条例第七条所说的书立或者领受时贴花，是指在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花。如果您还不懂，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国合同法》
    [2]《中华人民共和国土地管理法》
    [3]《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第七条
    [4]《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》
    [5]《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》第三条
    
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更新时间：2025/4/2 14:37:44