问题 | 农村宅基地拆除补偿标准 |
释义 |
一、农村宅基地拆除补偿标准 (一)这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。 1、茅草房每平方米补偿 2000元。 2、砖房每平方米补偿 2600元。 3、平房每平方米补偿 3000元。 4、楼房(二层及以上)每平方米补偿 3500元。 二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) (一)搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过 渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以××为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自 第25个月起每月增加100%。 三、房屋装修补偿及家电设备移机补偿 (一)房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。 以上内容就是法律网小编整理的关于农村宅基地拆除补偿标准相关内容,农村宅基地拆除补偿标准有包括从房屋价值、房屋安置、货币等各个方面的补偿,补偿政策发布的很全面,也考虑到了拆迁户的利益,如果大家还有其他法律问题的欢迎上法律网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。 |
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