网站首页  词典首页

问题	房屋拆迁如何补偿？房屋拆迁租房人需要补偿吗
释义	随着城市化进程的不断加快，为了更好地利用土地，一些房屋就可能面临拆迁，对于大多数拆迁户来说，最为关心的莫过于房屋拆迁的补偿了，接下来就由法律网的小编为您介绍房屋拆迁如何补偿，房屋拆迁租房人需要补偿吗。     一、房屋拆迁如何补偿？     (一)房屋拆迁补偿计算标准：     1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；     2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。     (二)房屋拆迁安置费计算标准：     (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。     注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;     2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。          二、房屋拆迁租房人需要补偿吗？     房屋拆迁租房人需要补偿。     根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条规定，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。     按照上述规定，拆迁租赁房屋，承租人有权获得安置和搬迁费补偿等补偿。     以上便是法律网的小编为您介绍的关于“房屋拆迁如何补偿？房屋拆迁租房人需要补偿吗”的内容。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，因此房屋拆迁的也需要补偿租房人。
随便看	债权证有什么缺陷 会计的内容是什么 没有书面证明怎么还贷？债权人在收取债务时应注意哪些问题 会计师事务所验资过失责任的认定 债券不是债权债务关系的法律证据 外资企业股权转让如何纳税 会计中债权债务的关系是什么 法院决定如何对付款的执行作出交代 应收账款能否转为注册资本 使用无效的金融文件是什么罪 托管人向存款人提供证书的义务 上海中期公司期货经纪规定 信用凭证系统的优点是什么 投资公司非法集资的财务责任 国税和地税登记流程和资料 出纳会不会犯经济罪 如何记录员工工伤赔偿金 如何保存会计营业额的证据 经济犯罪能否吊销会计凭证 非单位职工的火车票能算 如何核算员工的医疗费用 如何为受托收款人制单 近年来，中国金融公司的发展情况如何 如何惩治财务漏洞 如何确定涉案金额 军备管制 军律 军徽 军政 军政府 军政时期 军旗 军法之治 军法之治 军法会审 军法会审委员会 军法局 军爵律 军狱 军用医院船 军用物损坏罪 军略 军舰 军衔 军队转业人员工龄的计算 军队选举 军队选举委员会 军防令 农业互助再保险总行案 农业合作化

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。