| 问题 | 房屋租赁合同（七） |
| 释义 |
本合同双方当事人本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方甲方）出租方（以下简称为甲方）乙方uuuuu \uuuuuuuu乙方（以下简称甲方）甲方）名称（本人/法定代表人）姓名（本人/法定代表人）国籍：国籍：国籍：国籍：国籍（出租方（以下简称甲方（以下简称为甲方）出租方（以下简称为出租方（以下简称甲方）出租方（以下乙方（以下简称为甲方）出租方）出租方（乙方（以下乙方（以下简称甲方）乙方（以下乙方（以下简称为甲方）乙方）乙方）名称名称名称，姓名姓名（姓名）姓名（姓名（姓名）姓名（姓名）姓名（姓名（姓名）名称）姓名（姓名（姓名（姓名）名称）姓名（本人姓名（本人姓名（本人姓名（本人姓名）名称）姓名（本人姓名（本人姓名（本人姓名）名称）名称\国籍：\电话：\电话：\电话：\电话：\电话地址：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：承租承租方（以下简称乙方）乙方（以下简称乙方乙方）乙方（以下简称乙方）地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：邮政地址：地址：邮政地址：地址：地址：邮政地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：地址：邮政编码：地址：邮政编码：地址：邮政编码：地址：邮政编码：地址：邮政编码：地址：邮政编码：邮政编码：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：邮政编码：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：邮政地址：邮政地址：地址：地址：地址：地址：邮政地址：邮政编码：·联系方式：\委托代理人：\国籍：\电话：\电话：地址：\邮政编码：\甲乙双方就以下房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）位于第××页××层，共××套/间，房屋结构为××套，建筑面积××平方米（含实际建筑面积）××平方米，公共部分与公共房屋共有建筑面积房屋占用的土地使用权以（出让/划拨）方式取得；房屋平面图见本合同附件一，房屋附属设施见附件二；（房屋所有权证号，土地使用证号）和房地产证号）。第二条房屋用途。这所房子的用途是用来建造房子。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限。租期自年月日至年月日止。第四条租金。该房屋的月租金为人民币元整。在租赁期内，国家有关政策如有调整，租金标准按新政策调整；否则，出租人不得以任何理由擅自调整租金。第五条付款方式。乙方应支付押金（人民币元整）。乙方应于年月日交付甲方时，按月/季/年结算租金。第六条房屋交付期限。第七条甲方对该房屋产权的承诺。甲方保证交易时该房屋不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在该房屋交付前完成抵押、抵押债务、税金和租金。交易完成后，上述事项由甲方承担全部责任，给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。第八条维修责任。租赁期内，甲方应注意房屋及其附属设施，乙方应积极协助检查、维修一次（月/年），不得妨碍施工。房屋正常检修费用由业主承担，日常维护费用由业主承担。因乙方管理使用不当造成的房屋及其连接设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿。在租赁期内，乙方应履行消防安全、门前三包、综合管理、安全保卫等工作，并承担一切责任，服从甲方的监督检查。第九条房屋装修及结构变更协议。乙方不得随意损坏房屋设施。乙方如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，应先征得甲方书面同意，投资由乙方承担，如需退租，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付恢复工程所需的费用。第十条房屋租赁期间的相关费用。在房屋租赁期间，乙方应支付下列费用并承担延期付款的违约责任：1。水电费。煤气费；3。供暖费；4。物业管理费。在租赁期内，政府有关部门征收本合同未列明的与房屋使用有关的费用的，由乙方支付。第十一条租赁期限届满。租赁期满后，本合同终止，届时乙方应将该房屋归还甲方。乙方要求续租的，应当提前办理租赁手续，合同期满后三个月内以书面形式提交甲方，甲方在三个月内以书面形式答复乙方，同意续租的，应当续租。第十二条因乙方责任终止合同。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同收回该房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。擅自将租赁房屋转租。擅自转让、出借、调换租赁房屋的。擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的。拖欠累计租金不超过五个月；五个月；六个月；六个月。利用出租房屋进行违法活动的。故意损坏出租房屋的。第十三条提前终止合同。租赁期内，任何一方提出解除合同的，应提前半年书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。本合同有效期至终止合同签订。如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况，甲方必须终止合同，一般应提前三个月以书面形式通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。第十四条登记备案协议。自本合同生效之日起日内，甲乙双方应持本合同及相关证明文件向甲方申请登记。第十五条违约责任。在租赁期内，双方必须遵守合同。如果任何一方违反合同规定，必须每年向另一方支付年租金的百分之十作为违约金。乙方逾期不交租金的，甲方有权按每逾期一天按月支付租金，并按%收取滞纳金。第十六条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不负责。第十七条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中的空白词应具有与印刷词相同的效力。本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲方、乙方或双方为境外机构或个人的，本合同由房屋所在地公证处公证。第二十条因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决。如协商不成，甲乙双方同意由仲裁委员会进行仲裁。（甲乙双方在本合同中不约定仲裁机构，事后未能达成书面仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼）第二十一条本合同及附表由三部分组成，一式两份，双方各执一份有同样的效果。甲方（盖章）\乙方（盖章）\甲方代理人（签字）\乙方代理人（签字）\甲方代理人（签字）\乙方代理人（签字）\乙方代理人（签字）\乙方代理人（签字）\甲方代理人（签字）\乙方代理人（签字）\乙方代理人 |
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