| 问题 | 购买二手房时应该注意哪些问题 |
| 释义 |
1、 注意查看文件是否齐全 1， 2， 3， 4，面积测量表 5，管道分布竣工图 2，注意查看是否与合同一致 1，检查文件中是否有遗漏销售合同中标明的设施设备、品牌数量是否一致。2检查面积是否与合同相符，价格是否退还。三。确认结构是否与原设计图纸一致。三。注意房子的实际质量。1空房的验收首先是门窗的质量。门的密封程度可用较厚的纸检查。把纸塞进门缝里，然后关上门拉纸。如果拔不出来，说明门的密封度好。另外，把门做成90度角，然后看看能不能自动关上。 视窗主要用来检查是否有划痕、磕碰和缺陷，以及硬件是否灵活光滑。现在大部分都是隐藏的屏幕窗口，最容易出现问题。我们还需要检查，这是从门窗的质量。 2。注意检查电路部分 进屋后，有门盒。检查电路时，可以在闭合主电路后闭合每个开关。有的开发商可能把它标为卫生间、空调等，但有的不规范，所以你要查一下他们负责哪个部分。 然后检查灯和插座，可以基本弄清电路方向和质量。因为电是不可能接触到的。此外，在检查毛坯房时，业主会在装潢时更换开关，因此这一方面不能作为质量问题的基础，因为它需要更换。 3。注意检查给排水是否通畅 检查供水管道是否有运行、滴漏，这一点非常重要。如果有滴水，失水是一个方面。今后，还会对家庭使用造成一定的威胁，并且存在一定的不安全因素。把一个小桶放到水里，倒些水进去，看看水是否通畅。 4。注意墙面、地面和屋顶 主要检查墙面的平整度、垂直度和裂缝。现在毛坯房已经把防水墙刮掉了，所以我们鉴定的时候，就用水擦。如果手上沾满了白色，说明它不防水。这是个关键的地方。 以上是我们在购买二手毛坯房时应该注意的一些问题。相信当您按照以上提示选择二手房时，一定能够选择一套高品质的二手毛坯房。你知道吗 |
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