| 问题 | 路面产权到期后我们该怎么办 |
| 释义 |
1、 房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权的期限为永久性，土地使用权的期限为40年、50年、70年。土地使用权期满后，可以重新缴纳土地出让金取得土地使用权。
一般来说，商业地产商铺的产权为40年，40年后，商铺如果缴纳契税等税费，可以继续持有。也就是说，土地所有权属于国家。我们只有土地使用权。商铺40年是指土地使用权的期限。到期日只是土地的租赁时间，而不是房地产。到时候，我们可以继续缴纳土地出让金，然后我们就可以重新获得土地使用权。 买方的房屋使用权不会因为自动续期而自动变为商铺下的土地使用权。”因此，店主需要注意的是，他们必须爱护好自己的财产。70年后，只要商铺楼房还‘健康’，那么商铺楼房还是你的。”《中华人民共和国物权法》第149条规定，普通商品房建设用地使用权到期后自动续期，即所谓的“自动续期”“续期”是指建筑物使用权的延续，而不是商铺的土地使用权。一旦这些建筑被废弃，土地将归还给国家。 路面产权到期时，可续签合同。具体更新方式将根据实际情况有所不同。合同的续签可以在具体的生产区域结合具体情况进行。至于路面产权到期的处理方式和具体处理规定的内容，建议您点击法巴网在线咨询系统咨询律师。你知道吗 |
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