| 问题 | 征地如何补偿 |
| 释义 |
1、 土地征用的程序是什么？土地征收的一个重要特征是符合法定程序，这是土地征收制度合理存在的前提。没有法定程序的，严禁征地。征地程序如下：
1。编制征地计划：由被征地的市、县人民政府或者其土地行政主管部门编制。 2。审批：报有审批权限的上级政府批准。计划公告：经批准的征地计划，由市、县人民政府在被征地乡（镇）、村予以公告。土地征收补偿登记：被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内持土地权属证书向当地人民政府土地行政主管部门办理土地征收补偿登记。征地补偿安置方案，由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征地方案和土地所有者、使用者登记（核定）情况制定，即：，征地计划中确定的各项补偿费用总额应分摊到所有业主和使用者，并落实人员安置计划。征地补偿款应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内足额支付。土地清理：征地补偿安置方案实施后，市、县土地行政主管部门应当组织有关单位对所征土地进行清理。二是征地补偿如何管理？ 现实中，虽然许多土地征收程序是合法的，但在土地征收补偿金的支付和管理上存在缺陷。中国规定，市、县人民政府土地行政主管部门应当自批准征地之日起三个月内向农村集体组织或者村民委员会支付征地补偿金。支付完成后，薪酬管理成为一个难题。征地补偿如何管理？薪酬管理应分以下几类讨论： 1。土地补偿由农村集体经济组织或者村民委员会管理，主要用于发展集体经济，改善生产生活条件，根据土地使用者或者土地承包人的投入情况给予适当补偿。 2。安置补助金 谁负责安置，谁管理、谁使用，不需要安置的发放给个人。地上附着物的补偿费，应当支付给拆除、迁移地上附着物的所有人、拆除、迁移地上附着物的所有人、拆除地上附着物的所有人和补偿林木、果树的所有人。 4。苗木补偿费 苗木补偿费应支付给业主。禁止侵占、挪用被征地单位的征地补偿费和其他有关费用。农业承包人征用土地的土地补偿期限在10年以上的，农村集体经济组织和村民委员会可以向土地承包人支付80%的土地补偿金。耕地征收补偿标准为每亩5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜地平均每亩补偿15万元。基本农田征收补偿标准为每亩5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜地平均每亩补偿15.6万元。林地等农用地平均每亩补偿13.8万元。平均每亩补偿13.6万元。平均每亩补偿2.1万元。（2） 其他税费。耕地占用税按每平方米2元计算。商品菜地开发建设资金按每亩1万元计算。 3。征地管理费按征地总成本的3%计算。国土资源部门应当严格按照有关规定使用。4平均每亩土地使用费4000元，由省国土资源厅负责监督验收。希望我能帮助你解决相关问题。如果你有任何问题，请咨询我们的律师。你知道吗 |
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