| 问题 | 征地拆迁中的生产经营损失是否与营业额有关 |
| 释义 |
1、 停产停业损失是否与征地拆迁周转有关？停产停业与营业额有关。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例解释》（第十六条至第二十六条）第十七条规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2） 因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）被征收房屋价值补偿；（四）被征收房屋价值补偿；（四）被征收房屋价值补偿；（3） 房屋征收造成生产经营损失的补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。 [解读]本文是关于房屋征收补偿的内容。房屋征收涉及公民最重要的私有财产——房屋。在强调为公共利益征收房屋的同时，要严格规范房屋征收行为，保护被征收人的合法权益。从以往的实践来看，在各种矛盾纠纷中，大多反映了赔偿是否公平公正。从征求意见情况看，老百姓最关心的是房屋征收补偿问题。为更好地保护被征收人的合法权益，保障征收补偿的公平合理，本条例规定了被征收人的补偿内容。这是新增加的。第一款规定的补偿包括三项：一是对被征收人房屋价值的补偿。包括被征收房屋及其占用面积的土地使用权补偿，以及房屋内部装修的价值补偿。被征收房屋包括被征收房屋及其附属物。所谓附属物，是指与房屋主体建筑物有关的附属建筑物或者构筑物。被征收人的房屋装修也应当得到补偿。被征收人的房屋价值补偿是房屋征收补偿的重要组成部分。二是房屋征收造成的拆迁和临时安置补偿。因征收而搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；搬迁补偿金为全部被征收人支付。选择房屋产权交换的，在产权交换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转房；房屋征收部门向被征收人提供周转房的，无需支付临时安置补偿金。三是房屋征收造成的生产经营损失的补偿。非住宅房屋损失赔偿是当前拆迁纠纷的重要方面之一。原拆迁条例第三十三条规定，应当给予适当补偿。由于比较的原则和实践的不同，存在许多问题。该条例将生产经营损失补偿界定为房屋征收补偿的重要组成部分，有利于更好地保护被征收人的利益。第二，补偿协议的作用是什么？《国有土地上房屋征收与补偿条例解释》（第十六条至第二十六条）第二十五条规定，房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，对补偿方式、补偿金额等进行综合分析对生产经营损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期，应当订立支付期限、产权交换场所和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、补偿金额和补偿金额协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 按照统一标准赔偿企业停产停业损失当然不公平，因为有的企业日营业额可能在万元以上，有的食堂日营业额可能在100元以下，可能会造成一些不良后果。如果您需要更多的法律咨询服务，请联系法律咨询网律师。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。