| 问题 | 农村承包荒山要注意什么 |
| 释义 |
农村承包荒山要注意什么？ 技术：不可忽视的条件？ 在荒山开发中，同一面积、同一土壤条件的两个荒山的效益往往大相径庭。其中，技术因素起着决定性的作用。纠纷：关注合同和面积计量据介绍，在承包荒山中，因合同缺乏法律保护或合同面积与计量面积不一致引起的纠纷最为常见。 合同签订后不要忘记公证，合同文本最好采用县级以上人民政府批准的标准合同文本。合同签订后，林业部门应当建立档案，妥善保管。贫瘠山区的测量必须由地方当局进行。根据国家规定，荒山的面积应为垂直投影面积，但人们往往以坡面为测量对象。与二者相比，后者要多得多。承包人应注意区别对待，防止利益受损。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒山、沟壑、丘陵、滩涂等不适合家庭承包的农村土地的，适用本章规定。农村土地采用其他方式承包的，应当签订合同。双方的权利义务和合同期限由双方协商确定。采用招标、拍卖方式订立合同的，合同费用通过公开招标或者竞争性招标确定；采用公开协商方式订立合同的，合同费用由双方协商确定。三。荒山、沟壑、丘陵、滩涂可以通过招标、拍卖、公开征求意见等方式直接承包，或者在实行承包经营或者股份合作经营前，可以将土地承包经营权转为股份，分配给集体经济组织成员。承包荒山、沟壑、丘陵、滩涂的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。其他农村土地承包方式，在同等条件下，集体经济组织成员享有优先承包权。发包人应当事先征得三分之二以上村民会议成员或者三分之二以上集体经济组织成员的村民代表同意，报乡（镇）人民政府批准。 由集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当在签订合同前对承包人的信用状况和经营能力进行审查。 我们提醒您，在承包的荒山中，由于合同中缺乏法律保护或合同面积与实测面积不一致而引起的纠纷最为常见。其他农村土地承包方式，在同等条件下，集体经济组织成员享有优先承包权。如果你还有其他问题，可以咨询我们的律师。你知道吗 |
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