| 问题 | 如何规定土地承包期限 |
| 释义 |
土地承包期限如何规定？ 农村土地承包法第21条规定，农地承包期限为30年。草场承包期为30-50年。林地承包期为30年至70年。前款规定的耕地承包期限延长三十年，草原、林地承包期限依照前款规定相应延长。据统计，我国耕地总面积约14亿亩，略高于人均1亩。约97%的耕地实行家庭承包经营。耕地是我国农村土地承包经营制度下的主要土地。我国法律和有关政策对合同期限有明确规定。比如，根据《土地管理法》，农民集体所有的土地，由集体经济组织成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为30年。相关政策还指出，土地承包期再维持30年不变，林地、“四荒”等开发生产的承包期可延长。现实中，截至2000年，我国约98%的村组开展了续约工作。在实行承包续建的地方，92%的耕地已承包30年。如果扣除沿海发达地区、城乡建设用地招标承包责任地和各地保留的机动车用地，95%以上的耕地实行家庭承包30年。土地承包期限的长短，应当根据农村实际情况、农业生产经营特点、农业经济发展趋势和现行农业承包经营政策确定。期限过短，不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展；期限过长，不利于土地利用方式的适当调整和相关利益的协调。耕地承包期为30年，符合相关法律和当前农村实践，也符合相关政策。（2） 草地、林地承包期中国承包草地面积31.2亿亩，占可利用草地面积的76.9%。70%的集体林地承包到户，集体林地占林地总面积38.5亿亩的59%。关于草原、林地承包期，我国法律、政策没有明确规定。国家政策原则上规定，营造林地、“四荒”等开发生产的承包期可以延长。实践中，有的地方草场承包期为50年，而林地承包期一般为30至50年。与耕地相比，草地和林地有其特殊性。以林地为例：首先，林地一般生长多年生乔木、竹子、灌木等，而耕地主要用于种植农作物，一般一年一季、二季甚至三季。其次，林业生产投资大，林木生长期长，收益期长，风险高。第三，中国实行林木限额采伐制度，限制承包人生产、经营和处置林木产品的权利。针对草原、林地的特殊性，《农村土地承包法》规定，草原的承包期为30-50年，林地的承包期为30-70年，特种林的承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。（3） 有两点需要说明： （1）鉴于我国大部分地方的第二轮合同已经结束，有些地方的第二轮合同延长期超过了本法规定的合同期限，为稳定现有农村土地承包关系，防止本法施行造成不必要的混乱，在本法施行前，必须按照国家法律和农村土地承包的规定履行合同，包括超过法律规定期限的，自法律实施后继续有效，不得重新签订合同。其他承包方式的承包期限由双方协商确定。以上是小编为您整理的内容。土地承包包括许多内容。如果你有条件的话，最好请一位专业律师来处理。有很多律师律师网谁能帮你。欢迎参加法律咨询。你知道吗 |
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