| 问题 | 抵押担保质押担保的标的物是什么？ |
| 释义 |
【为你推荐】 欠条 债务纠纷起诉书 借条 借条和欠条的区别 借款合同 高利贷 民间借贷利息 质押担保和抵押担保名字听上去差不多，但它们是有区别的，比如生效时间不同、担保债权的实现方式不同、对标的物的占管形态不同等，其中最明显的区别就是担保的标的物不同。那么，抵押担保质押担保的标的物分别是什么呢?下面就让法律咨询网小编来解答吧。 一、可以设立抵押权的财产 (1)建筑物和其他土地附着物; (2)建设用地使用权; (3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (4)生产设备、原材料、半成品、产品; (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (6)交通运输工具; (7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将上述所列财产一并抵押。 二、不得设立抵押权的财产 (1)土地所有权; (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外; (3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; (4)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (5)依法被查封、扣押、监管的财产; (6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。 以土地承包经营权抵押的，或者以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。 三、可用于质押的财产 动产质押，指不动产以外的物，不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物、建筑物的固定设备等。权利质押的标的有：汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权;依法可以质押的其他权利(如不动产的收益权)。 以上就是抵押担保质押担保的标的物种类。可以看到，质押担保的标的物主要是动产和权利，而抵押担保的标的物则主要是不动产，这是质押担保和抵押担保最大的区别。了解了两者标的物的不同之后，就容易理解两者的其它区别了。希望上面的内容可以帮助大家了解。 |
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