| 问题 | 农村房屋拆迁要怎么补偿? |
| 释义 | 其一，房屋价值补偿。 补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。 其二，临时安置费和搬迁费。 参考本地的拆迁安置补偿条例，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。 其三，其他补偿项目。 对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。 农民房屋拆迁赔偿标准之房屋价值补偿 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的地产的合称，是房地产交易双方按照一定的法律程序，实际达成的房地产交易价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。 农民房屋拆迁赔偿标准之停产停业损失的补偿 该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。 当然不同的拆迁方式以及不同的房屋作用，还要根据农民房屋拆迁的具体情况来实施，农民们的维权意识虽然较弱，但是在农民房屋拆迁赔偿方面还是要做好详细了解。 |
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