| 释义 |
房屋刚继承可以买卖吗
《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。
《民法典》生效前的规定：
依据我国物权法的规定，继承是取得房屋所有权的一种方式，继承人继承房屋后，对房屋拥有所有权的，是可以买卖房屋的。
《中华人民共和国物权法》
第二十九条?因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
第三十九条?所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第四十条?所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
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