| 问题 | 委托中介卖房是否需要交房产证 |
| 释义 | 委托中介卖房是否需要交房产证 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。 《民法典》生效前的规定：《合同法》第四百二十四条?【定义】居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 卖房子，只有在收到买家定金后才能把房产证放在中介那里。独家委托协议价钱是协商给的签订的是和某中介的独家委托，或独家代理协议只要签订了，就是独家委托，你在其它中介卖就要赔偿违约金最好不要签订独家委托协议，签订独家委托协议你只能在他一家中介卖，签独家代理协议的话，中介一般要给你个底价，高于底价的部分，他就会要和你分成，采取多家中介公司登记房源，哪家能卖的高，卖的快就在哪家成交。 卖房子什么时候以下时间可以把房产证给中介： 一、将房屋委托中介机构办理房屋出售业务时，需要将房屋权证交给中介机构，中介机构需要对照房屋权证信息查询房屋年限、契税等。 二、当交易双方签订居间协议时。 业务办理人将房屋权证交给中介机构保管也不用担心，没有房屋权属人在场的情况下，仅凭房屋权证无法办理任何房屋抵押或者交易业务。将房屋权证和定金交由中介机构保管，只是为了在房屋交易当中让交易双方放心的一种代为保管方式，交由第三方代管，保障交易顺利进行。 委托中介卖房是可以交房产证给中介看看，证明房子是属于你的，但是没有必要将房产证交给中介的手上而不拿回来。在委托中介卖房的时候不知道自己该做些什么的内容时候，想要通过法律完美解决可以就此问题咨询法律咨询网律师。 |
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